醫(yī)療系統(tǒng)融資租賃
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醫(yī)院整體工程及資金方案

文章來(lái)源：人氣：3086發(fā)表時(shí)間：2019-04-19

建議書(shū)
方案前提：假定醫(yī)院新建綜合門(mén)診、醫(yī)技樓、病房樓等項(xiàng)目，項(xiàng)目需要整體工程打包或其中的裝修、裝飾工程、電氣（強(qiáng)弱電）系統(tǒng)。假定項(xiàng)目整體需要費(fèi)用2億元或裝修、裝飾工程、電氣（強(qiáng)弱電）系統(tǒng)、潔凈手術(shù)室工程及設(shè)備等總計(jì)金額5000萬(wàn)的專業(yè)分包工程。
方案一1500萬(wàn)額度（提供資金；提供手術(shù)室工程服務(wù)）：
1、遠(yuǎn)東租賃可就醫(yī)院的新綜合病房樓建設(shè)提供1500萬(wàn)額度的整體授信、較優(yōu)惠的利率方案，可根據(jù)醫(yī)院基建的進(jìn)度來(lái)分筆支付、分筆起租，可幫助醫(yī)院節(jié)約利息、提高資金使用效率；
2、提供其中的手術(shù)室凈化區(qū)域及燈床塔設(shè)備的整體打包，假定概算價(jià)是1500萬(wàn)，可一次性或者根據(jù)付款節(jié)奏把資金支付到醫(yī)院，此筆資金醫(yī)院不可挪為他用，按正常付款節(jié)奏工程付款。
方案二5000萬(wàn)額度（提供資金、提供全部專業(yè)分包工程服務(wù)）：
1、提供醫(yī)院新建綜合病房樓的裝修、裝飾工程、電氣（強(qiáng)弱電）系統(tǒng)、潔凈手術(shù)室工程及設(shè)備等總計(jì)金額5000萬(wàn)的整體工程服務(wù)，提供5000萬(wàn)的資金配套。
2、項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)時(shí)，醫(yī)院支付百分之20的預(yù)付款；——我方提供1000萬(wàn)資金，甲方計(jì)息的回租賃該設(shè)備
 
項(xiàng)目完工后，醫(yī)院支付百分之75的工程款；——我方提供3750萬(wàn)資金，甲方計(jì)息的回租賃該設(shè)備
質(zhì)保期結(jié)束，醫(yī)院支付百分之5的質(zhì)保金； ——我方提供250萬(wàn)資金，甲方計(jì)息的回租賃該設(shè)備
方案三：兩億元額度（提供資金、提供全部或部分工程服務(wù)）：
我方出資金，甲方保證資金專項(xiàng)專用，逐步按照工程進(jìn)度支付我方工程合作伙伴，方式與以上相同。該方案不要求甲方全部使用我方合作施工方。
 
方案優(yōu)勢(shì)：
1、我方承擔(dān)建設(shè)過(guò)程的墊資，大限度的幫助醫(yī)院減少建設(shè)期的資金壓力！
2、工程造價(jià)按照國(guó)家定額記取費(fèi)用，不多收任何費(fèi)用。
3、甲方工程管理所有權(quán)限不變。
4、甲方只需要支付少量利息，該利息多少可以協(xié)商。
5、工程合作伙伴均是國(guó)內(nèi)知名企業(yè)，放款單位是國(guó)際上市公司，一旦簽署協(xié)議，錢(qián)先到甲方賬戶，安全可靠。
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